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滁州危房安全检测鉴定部门 滁州危房安全检测鉴定机构  滁州危房安全检测鉴定中心

深圳市中建第三方认证鉴定公司是国内的专业机构，根据受影响的建筑物做个安全性评估以及灾后检测服务等各项房屋检测评估及相关技术服务。甲级资质出具报告。

做鉴定时首先要明确的就是你想做的是哪一方面的鉴定，鉴定不是如外界所言，所有的建筑鉴定都是一个范畴的，根据目的可以分为很多类、例如：房屋鉴定、危房鉴定、厂房鉴定、危房鉴定、广告牌鉴定、培训机构鉴定、幼儿园抗震鉴定、等诸多类别。

除了工程质量的原因外，有时环境因素造成外在条件的一些改变，也会导致房屋遭受不同程度的破坏。那么，危险房屋检测应该怎么做?做危房鉴定是危房鉴定会起到什么作用？

危房安全检测鉴定主要有以下四类作用:

1. 确保各类房屋的住用安全。房屋投入使用后,有形、无形的损伤无时不在发生,若维修不及时或维护不当,房屋的可靠性就会迅速降低,使用寿命大幅度缩短。在我国，多年来受“重建设,轻管理”思想的影响,对建成房屋的定期检查和维护工作还未引起足够的重视,也缺乏健全的管理制度，往往是房屋功能明显损耗或损坏严重时才进行检查、鉴定,其结果是房屋的使用寿命缩短,维修费用大大增加。在正确使用的前提下,定期检查、鉴定,通过合理维护,保证房屋各部分处于正常、安全状态。如通风除尘、防渗堵漏、补强防腐、清除超载及老化构件的更换等,通过及时处置,使其达到新的安全状态,防患于未然。

2.促进城市危旧房屋的改造。还存在的二十世纪五、六十年代甚至是解放前建造的砖木或简易结构房屋,经过几十年的风雨剥蚀和各种自然的、人为的损坏,绝大部分已沦为危险房屋。通过对这些房屋实施安全管理与鉴定,可以尽早地发现安全隐患,及时采取排险解危措施,限度地减少房屋倒塌事故的发生和人员财产损失。同时也能直清危旧房屋的结构类型、使用情况和分布状况,促进危旧房屋相对集中的区域有计划、有重点的翻建、中建检测单位专业办理危房检测鉴定报告。

3.防灾和减灾(灾害管理)。房屋遭受自然灾害或火灾等突发事故的侵袭后,房屋的结构会受到不同程度的损伤甚至破坏,通过对受损房屋进行鉴定来确定房屋是否符合安全使用条件,或采取排险解危措施后继续使用。另-方面,加强房屋的日常鉴定与管理,可以及时维护、加固已损坏房屋,保持房屋预定的抵御突发灾害的能力,从而降低自然灾害或火灾等突发事故等给房室造成的破坏或人员财产损失(如2004年的大火,造成20名消防官兵牺牲,其中也存在类似的现象) ,起到防灾减灾的作用。

4.对原有房屋的加层、扩建、改建等进行安全性鉴定。任何-幢房屋都是根据其预定的使用功能进行科学地设计、建造的，改变现有房屋的结构,加层、扩改建或加大荷载,必然会导致原有结构构件受力性能的改变，甚至会丧失结构稳定性而破坏 ,由此引发的塌房事故也时有发生。因此,对原有房屋的安全状况进行鉴定、评估,及时发现存在的缺陷,以确定是否适合改造或具备改造条件,并通过论证设计施I方案的可靠性,则可以避免房屋倒塌事故的发生。

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