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宣城危房安全检测鉴定部门 宣城危房安全检测鉴定中心 宣城危房安全检测鉴定机构

贵项目类别:房屋租赁检测,建筑房屋加固工程房屋倾斜加固施工工程检测监测、房屋质星检测、钢结构工程检测、特种设备检测、桥梁检测、环境检测、道路检测、桩基检测、材料检验、无损探伤、建筑质量检测、房屋事故安全鉴定、房屋安全评估、房屋防地震检测、危房检测、KTV检测、网吧检测、商铺检测、厂房检测、游艺电玩城检测、酒店等检测。

目前对于城市危房改造中责任追究的研究视角，从公共服务供给和对弱势群体保护的视角看,认为危房改造政府责无旁贷。哪怕是在不少的西方学者那里,尽管认为住房应该主要由市场来配置,但也认为住房属于政府不能忽视的公共服务对象。正如布莱克?莫尔指出:”虽然市场在住房 分配中起到关键性的作用,是满足人们住房需要的重要手段,但住房依然如同健康、社会保障、 教育和社会福利服务-样属于公共服务,因为如果没有政府的社会政策介入,就难以满足中低收入家庭的住房需要。”[1] (p.272 )国内学者赵定东指出,国家在旧城改造中不可或缺，“需要由国家利用自我的力量实现对社会弱势群体的利益保护。

危房处理有四种办法：

1是观察使用，适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋；

2是处理使用，适用于采取适当安全技术措施后，可解除危险的房屋；

3是停止使用，适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋；

4是整体拆除，适用于整幢危险且无修缮价值，必须拆除的房屋。房屋所有权人或使用权人可以委托房屋安全鉴定机构实施房屋安全鉴定，也可以委托经办人办理房屋安全鉴定事宜，

危房鉴定有四个等级

A 级: 无危险点。结构承载力能满足正常使用，未发现危险点, 房屋结构安全。

B 级:有危险点。结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构处于危险状态，但不影响主体结构, 基本满足正常使用要求。

C级:局部危险。部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部发生险情，构成局部危房。

D级:整体危险。承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

建筑物危房的治理对策

从上述危险房屋介绍中可看出，要确保房屋的使用安全，合理延长其使用寿命，主要应从两个方面入手，一是抓好房屋建设前期的设计和建设中的施工质量管理，二是抓好房屋建成后使用过程中的管理与维护。设计和施工，已有专门的管理规定和相应措施加以控制，如何抓好房屋使用中的管理与维护，则是一项情况复杂、技术要求高、难度较大的系统工程，也是危险房屋治理和城市减灾所要采取的对策。

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